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    2019年01月29日 地產政策早知道

    日期:2019-1-29 15:01:49


    每周政策多看點,地產行情全了解。哈嘍,大家好!歡迎來到《地產政策早知道》。

        每周二小編會精選出一周的地產熱點新聞,這里有最新的行業新聞,最近的政策發布,最全的地產信息。和小編一起趣讀新聞,讓你比別人更懂房地產。


    錯的事只會在最對的時候發生。——《殺破狼2》


    不動產登記——江蘇省第十三屆人民代表大會常務委員會第七次會議通過《江蘇省不動產登記條例》,并予以公布,自2019年5月1日起施行。《條例》明確,省自然資源主管部門負責指導、監督全省不動產登記工作,并作為不動產登記機構,負責辦理省政府確定的國有重點林區森林、林木和林地,省政府批準的用海、用島和無居民海島的不動產登記; 同時,省自然資源主管部門應當將不動產登記信息納入全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺,確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。(發布時間:2019.1.24)



    省自然資源主管部門作為不動產登記機構,將負責辦理省政府確定的國有重點林區森林、林木和林地,省政府批準的用海、用島和無居民海島的不動產登記,并要將登記信息統一納入管理平臺,確保國家各級信息共享,大數據時代,也是十分重要的~



    地鐵9號線——該線路一期工程環評已公示,預計今年7月開工,2023年6月30日建成通車。全長19.702km,擬設車站16 座,其中8座為換乘車站;起點為丹霞路站,終點至濱江公園站。9號線是主城內部聯系河西中部、下關與新莊地區一條重要的局域線。(發布時間:2019.1.22)


    南京的地鐵大家族又要添一位新成員啦——地鐵9號線今年7月就要開工了,2023年將建成通車,起點是丹霞路站,終點是濱江公園站,作為一條主城內部的重要局域線,地鐵9號線將為南京的交通做出突出的貢獻。


    南京一中——位于江北核心區的南京一中江北新區高中部正式封頂。項目位于江北新區國際健康城內,已于2017年9月底開工,計劃2019年9月建成啟用,將辦成寄宿制高中,屆時位于主城的南京一中高中部本部將整體搬遷至此。(發布時間:2019.1.23)


    在江北新區國際健康城內的南京一中江北新區高中正式封頂啦,預計19年9月就能夠建成啟用,暨時南京一中高中本部將全部搬遷至此,建設完善成為一所寄宿制高中,這里將會為國家培養出大批的棟梁之才。

    湯東片區——南京市規劃和自然資源局公布南京湯山新城湯東片區(NJNBb014單元)控制性詳細規劃(公眾意見征詢)。該片區規劃用地面積約為5.32平方公里,功能定位為湯山新城東部門戶形象展示區,兼具科技智慧產業的宜居生活區,預計可容納居住人口7萬。(發布時間:2019.1.25)


    湯山新城湯東片區的建設已經有了詳細的規劃了,這里以后將是湯山新城東部門戶形象展示區也是科技智慧產業的宜居生活區,預計能容納7萬人口在此居住呢!



    百度落戶——南京浦口科學城與百度公司、江蘇知途共同簽署合作協議,標志著百度(南京)創新中心落戶浦口科學城。該中心的引入,將進一步加速園區人工智能、大數據、云計算等高新技術產業的發展。(發布時間:2019.1.23)



    百度創新中心落戶浦口科學城啦,這樣園區內的各項高新技術產業將會得到飛速的發展,也會對科學城產生重大的積極影響,畢竟科技是第一生產力嘛~


    接下來是全國方面的地產動態:


    全國:

    降準——本周五將迎來本年首次降準的第二輪,降低存款準備金率0.5%,預計將釋放7000-8000億資金;此輪資金投放對象為大型商業銀行、股份制銀行和大型城市商業銀行。此次央行采用“結構性降息”,將有助于降低長端各類利率水平,引導收益率曲線平坦化, 增強利率向信用傳導。(發布時間:2019.1.24)



    此次央行降準,是不是意味著樓市松綁的開始,房價又重新大漲的開始呢?另外,銀行的融資成本也會大幅度下降,這樣的話,接下來就會有一些地方的銀行為了能夠搶占居民的貸款市場,會選擇適度下調房貸利率,所以購房者的成本也會隨之下降。如此看來,沒房的小伙伴可要緊緊把握時機啊~


    廣州:

    住房租賃市場——廣州市黃埔區發布《廣州市黃埔區廣州開發區加快培育和發展住房租賃市場工作方案的通知》,文件旨在探索將商業用房等按規定改造成租賃住房的途徑。該文件主要內容涵蓋商業用地改建租賃住房,增加租賃供應等一系列有利租賃住房的政策。(發布時間:2019.1.22)



    將商業用房改造成租賃住房是一次勇敢的探索與嘗試,廣州發布的《通知》就做出了大膽的探索,將商業用地改建成租賃住房,增加租賃供應,也調節了房產市場的平衡發展,值得鼓勵哦~


    長沙:

    一城一策——近日召開的長沙市住房和城鄉建設局2019年工作會議提出,為保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,今年長沙將開展“一城一策”試點,切實落實行業主管部門責任,扎實開展住房供需調查和發展規劃制定,加強供需雙向調節,完善和落實住宅用地、金融和財稅等政策“組合拳”。健全住房保障體系和住房市場體系,支持專業化、機構化住房租賃企業發展住房市場,努力讓剛需人群有房可住,買得起房。(發布時間:2019.1.24)



    長沙開始開展“一城一策”試點了,希望能夠通過政策規劃,打出“組合拳”讓長沙的住房市場體系和保障體系能夠逐漸健全,為剛需人群緩解買房壓力,讓大家有房可住,買得起房。


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